物件管理システム

◆『幸せ一番館』物件管理システム概要◆

●入居者管理

・周辺市場調査
・賃料査定
・大手検索サイト掲載や看板、各種広告実施
・自社HPへの物件掲載
・大手検索サイトへの物件掲載
・地場不動産業者との情報ネットワーク...

●賃貸借契約

・入居者審査(金融機関・専門機関との連携により厳正な審査を実現)
・契約締結(契約代行)
・入居者教育...

●入居

・家賃などの集金業務及び、毎月の清算書作成と送付

・家賃滞納・未納時の対応
・契約書の保管

・入居者クレーム対応・処理

・家主様と入居者の意見調整

・建物巡回・定期清掃(有料オプション)
・顧問弁護士による相談...

 

●退去

・解約手続き
・保証金または敷金の精算業務
・退去立会い・退去処理(検室、電気・ガス・水道の精算確認)...

●リフォーム

・室内補修に必要な工事の発注

・満室率を高めるリフォームの提案...

リビング